1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+5.4%
東村山市
41.4万円/㎡
前年比-5.0%
ルクセーヌ西武遊園地
東京都東村山市多摩湖町三丁目
西武多摩湖線 / 多摩湖駅 徒歩3分
1993年築 / 4階建 / 42戸 / RC造
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2階 / 62.88㎡の場合
相場
2,627万円
41.8万円/㎡
1,363
2,206
3,049
3,892
AI査定結果
推定相場価格
2,627万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,206万円〜3,049万円
35.1万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月29日
ルクセーヌ西武遊園地
2,280万円（36.3万円/㎡）/ 2階 / 62.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は36.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 2,280万円 | 36.3万円 | 2階 | 62.88㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は37.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | ルクセーヌ西武遊園地 東村山市多摩湖町三丁目 | 多摩湖駅3分 | 2,280万円 | 36.3万円 | 62.88㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2023/07/08 | シャルムコート東村山 東村山市廻田町三丁目 | 武蔵大和駅3分 | 2,190万円 | 37.6万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/05 | シティーコーポパルナス廻田パート2 東村山市廻田町四丁目 | 東村山駅15分 | 1,930万円 | 33.4万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/13 | シティコーポパルナス廻田パート2 東村山市廻田町四丁目 | 東村山駅16分 | 1,930万円 | 33.4万円 | 57.75㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/29 | 日神パレステージ所沢 東村山市久米川町五丁目 | 所沢駅22分 | 1,480万円 | 30.7万円 | 48.23㎡ | 2DK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 74戸 | RC |
| 2023/08/27 | ダイアパレス所沢2 東村山市秋津町三丁目 | 所沢駅14分 | 1,780万円 | 29.2万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/10 | ライオンズプラザ東村山駅前 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 3,080万円 | 44.0万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2025/02/17 | 東村山北パーク・ホームズ 東村山市久米川町四丁目 | 東村山駅6分 | 2,500万円 | 38.1万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/25 | モンテプラザ東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 2,600万円 | 42.4万円 | 61.3㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2023/10/28 | ウィングヒルズクメガワパート2 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅17分 | 2,499万円 | 41.8万円 | 59.85㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/15 | セラード東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅3分 | 2,299万円 | 43.3万円 | 53.13㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/24 | ライオンズマンション久米川第3 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅15分 | 2,590万円 | 43.8万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/25 | ガーデンステイツ東村山 東村山市美住町二丁目 | 東村山駅9分 | 3,480万円 | 44.4万円 | 78.36㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/09 | ダイアパレス東村山 東村山市本町一丁目 | 東村山駅7分 | 2,580万円 | 38.9万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/17 | ウイングヒルズ東村山本町 東村山市本町三丁目 | 東村山駅6分 | 2,280万円 | 38.3万円 | 59.5㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/08 | 東村山パークホームズ 東村山市久米川町三丁目 | 東村山駅13分 | 1,980万円 | 31.6万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/16 | ライオンズマンション久米川第2壱番館 東村山市久米川町一丁目 | 新秋津駅16分 | 2,180万円 | 34.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/09 | 関東財務局村山第1住宅2号棟 東村山市富士見町一丁目 | 小川駅13分 | 3,230万円 | 42.0万円 | 76.87㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 89戸 | SRC |
| 2024/09/30 | シティーコーポパルナス久米川 東村山市本町四丁目 | 久米川駅5分 | 1,580万円 | 30.6万円 | 51.62㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/14 | ライオンズマンション秋津 東村山市秋津町二丁目 | 新秋津駅14分 | 1,390万円 | 27.8万円 | 50㎡ | 2DK+納戸× | 9階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | SRC |
| 2024/05/21 | アメニティパレスM 東村山市本町四丁目 | 久米川駅5分 | 1,380万円 | 29.1万円 | 47.38㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/02 | セザール八坂 東村山市栄町三丁目 | 八坂駅1分 | 2,180万円 | 42.7万円 | 51.05㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/08 | シティプラザ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅3分 | 2,180万円 | 32.7万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/16 | クリオ久米川壱番館 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,680万円 | 43.1万円 | 62.16㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/23 | 久米川ヒルズ 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅4分 | 3,280万円 | 44.2万円 | 74.23㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/25 | ウイングヒルズ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅3分 | 2,490万円 | 41.7万円 | 59.68㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズステーションプラザ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅4分 | 2,498万円 | 38.3万円 | 65.2㎡ | 2SLDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2023/10/22 | サンライズマンション青葉町パート2 東村山市青葉町二丁目 | 新秋津駅23分 | 1,590万円 | 31.3万円 | 50.76㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/16 | ビーグルマンション恩多町 東村山市恩多町五丁目 | 久米川駅20分 | 1,930万円 | 29.3万円 | 65.9㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.4%上昇、東村山市では5%下落しています。
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